1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
八尾市
43.5万円/㎡
前年比+80.0%
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エスペラント志紀
大阪府八尾市志紀町二丁目
関西本線 / 志紀駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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7階 / 53.53㎡の場合
相場
1,594万円
29.8万円/㎡
724
1,304
1,884
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,884万円
24.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エスペラント志紀
1,280万円（23.9万円/㎡）/ 7階 / 53.53㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 23.9万円 | 7階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,150万円 | 20.9万円 | 5階 | 55.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,500万円 | 28.0万円 | 7階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エスペラント志紀 八尾市志紀町二丁目 | 志紀駅6分 | 1,280万円 | 23.9万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュアル八尾高安 八尾市八尾木北六丁目 | 高安駅17分 | 1,430万円 | 25.4万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | レックスシティ八尾志紀 八尾市天王寺屋二丁目 | 志紀駅9分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、八尾市では80%上昇しています。